Local d'activite à Vendre de 4.500m² à Pouzolles - Réf. 34.002349
Présenté par ABC IE
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Description
À Vendre sur la commune de POUZOLLES 34 Ensemble Immobilier de 4 500m² environ sur un terrain de 14 503 m² environ, aujourd'hui classé en zone viticole
Magnifique bâtiment et ancienne coopérative viticole, situés en bordure d'une route départementale à fort passage, à seulement 15 min de Béziers et offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, commerces, restaurant, locaux de stockages et artisanaux
Description du bien :
- Terrain 14 503 m² environ avec parkings
- Bâtiment en structure et charpente béton d'environ 4 500 m²
- Rez-de-chaussée : pouvant accueillir des commerces et du stockage
- Étage : plateau et charpente en béton à réhabiliter sur 3 500 m² environ
Avantages et opportunités :
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité en zone rurale et commerciale
- Accès facile pour les véhicules poids lourds et de logistique
- Surface modulable, idéale pour un projet mixte associé : Commerces, Stockage, Bureaux, Logements.
Pour de plus ample renseignement, nous contacter au 04 67 007 007
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros HT
1.244 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 4500 m²
Accès routiers
D909 : 8 min
N9 : 15 min
A75 : 15 min
A9 : 20 min
Desserte transports
Train SNCF (Magalas) : 6 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 28 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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