Bureaux à Vendre de 3.317m² à Saint Clement De Riviere - Réf. 34.002394
Présenté par ABC IE
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Description
Pôle médical à vendre en VEFA à Saint Clément De Rivière
Implanté sur un terrain de 6 688 m², au coeur d'un environnement privilégié, découvrez un pôle de santé pluridisciplinaire d'une surface totale d'environ 3 317 m², conçu pour répondre aux besoins des professionnels de santé.
Situé à proximité immédiate des grands axes, le Pôle Médical "Saint Clément" offrira au nord de Montpellier une large gamme de soins médicaux et paramédicaux, dans des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux nouvelles exigences du secteur médical.
Prestations :
- Bâtiment aux normes ERP
- Certif Label Prestaterre (garantie la performance énergétique et une conception durable)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Surfaces modulables selon vos besoins
- Locaux pré aménagés (fibrés, non cloisonnés, carrelage au sol, climatisation en attente)
- 2 ascenseurs
- Accès sécurisé (visiophone + code)
- 86 places de stationnements véhicules privatifs, pré équipés en bornes de recharges électriques
- Opportunité rare pour professionnels de santé
Images non contractuelles
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
10.553.228 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6688m²
| Lot - Etage | Surface utile (m²) | Surface de vente (m²) | Prix HT / m² | Prix de vente HT (hors parking) | Nombre de parking | Prix Parking HT | Prix de vente HT (parking inclus) |
| A - RDC | 197,97 m² | 197,97 m² | 2 950,00 Euros | 584 012 Euros | 5 | 50 000 Euros | 634 012 Euros |
| B - RDC | 110,38 m² | 110,38 m² | 2 950,00 Euros | 325 621 Euros | 3 | 30 000 Euros | 355 621 Euros |
| C - RDC | 123,49 m² | 123,49 m² | 2 950,00 Euros | 364 296 Euros | 3 | 30 000 Euros | 394 296 Euros |
| D - RDC | 119,30 m² | 119,30 m² | 2 950,00 Euros | 351 935 Euros | 4 | 40 000 Euros | 391 935 Euros |
| E - RDC | 92,56 m² | 92,56 m² | 2 950,00 Euros | 273 052 Euros | 3 | 30 000 Euros | 303 052 Euros |
| 101 - R+1 | 109,63 m² | 127,47 m² | 2 950,00 Euros | 376 037 Euros | 3 | 30 000 Euros | 406 037 Euros |
| 102 - R+1 | 102,74 m² | 119,46 m² | 2 950,00 Euros | 352 407 Euros | 3 | 30 000 Euros | 382 407 Euros |
| 103 - R+1 | 87,69 m² | 101,96 m² | 2 950,00 Euros | 300 782 Euros | 3 | 30 000 Euros | 330 782 Euros |
| 104 - R+1 | 94,79 m² | 110,22 m² | 2 950,00 Euros | 325 149 Euros | 3 | 30 000 Euros | 355 149 Euros |
| 105 - R+1 | 83,14 m² | 96,67 m² | 2 950,00 Euros | 285 177 Euros | 3 | 30 000 Euros | 315 177 Euros |
| 106 - R+1 | 186,71 m² | 217,10 m² | 2 950,00 Euros | 607 880 Euros | 4 | 40 000 Euros | 647 880 Euros |
| 107 - R+1 | 102,05 m² | 118,66 m² | 2 950,00 Euros | 350 047 Euros | 3 | 30 000 Euros | 380 047 Euros |
| 108 - R+1 | 73,89 m² | 85,92 m² | 2 950,00 Euros | 253 464 Euros | 2 | 20 000 Euros | 273 464 Euros |
| 109 - R+1 | 75,03 m² | 87,24 m² | 2 950,00 Euros | 257 358 Euros | 2 | 20 000 Euros | 277 358 Euros |
| 110 - R+1 | 73,93 m² | 85,97 m² | 2 950,00 Euros | 253 612 Euros | 2 | 20 000 Euros | 273 612 Euros |
| 111 - R+1 | 71,98 m² | 83,69 m² | 2 950,00 Euros | 246 886 Euros | 2 | 20 000 Euros | 266 886 Euros |
| 112 - R+1 | 99,19 m² | 115,33 m² | 2 950,00 Euros | 340 224 Euros | 3 | 30 000 Euros | 370 224 Euros |
| 201 - R+2 | 117,31 m² | 136,77 m² | 2 950,00 Euros | 403 472 Euros | 3 | 30 000 Euros | 433 472 Euros |
| 202 - R+2 | 102,69 m² | 119,73 m² | 2 950,00 Euros | 353 204 Euros | 3 | 30 000 Euros | 383 204 Euros |
| 203 - R+2 | 108,94 m² | 127,01 m² | 2 990,00 Euros | 379 760 Euros | 3 | 30 000 Euros | 409 760 Euros |
| 204 - R+2 | 124,42 m² | 145,06 m² | 2 990,00 Euros | 433 729 Euros | 3 | 30 000 Euros | 463 729 Euros |
| 205 - R+2 | 186,91 m² | 217,92 m² | 2 800,00 Euros | 610 176 Euros | 5 | 50 000 Euros | 660 176 Euros |
| 206 - R+2 | 83,37 m² | 97,20 m² | 2 950,00 Euros | 286 740 Euros | 2 | 20 000 Euros | 306 740 Euros |
| 207 - R+2 | 92,63 m² | 107,99 m² | 2 950,00 Euros | 318 571 Euros | 3 | 30 000 Euros | 348 571 Euros |
| 208 - R+2 | 75,23 m² | 87,72 m² | 2 950,00 Euros | 258 774 Euros | 2 | 20 000 Euros | 278 774 Euros |
| 209 - R+2 | 73,72 m² | 85,95 m² | 2 950,00 Euros | 253 553 Euros | 2 | 20 000 Euros | 273 553 Euros |
| 210 - R+2 | 86,76 m² | 104,65 m² | 2 950,00 Euros | 308 718 Euros | 3 | 30 000 Euros | 338 718 Euros |
| 211 - R+2 | 81,00 m² | 94,44 m² | 2 950,00 Euros | 278 598 Euros | 2 | 20 000 Euros | 298 598 Euros |
Accès routiers
Route de Ganges : 150 m / 1 min
Situé à 1km du lien nord reliant Vendargues à Juvignac
Desserte transports
Bus ligne 614 arrêt "Campus de Bissy" : 50m / 1min à pied
Gare Montpellier St Roch : 14km / 25min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 16km / 30min
