ABC IE - Bureaux à Vendre de 3162m² à SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Produit 34.002394

Description

Pôle médical à vendre en VEFA à Saint Clément De Rivière

Reste à ce jour 3 162 m² de surface de vente, divisible à partir de 84 m² environ.

Implanté sur un terrain de 6 688 m², au coeur d'un environnement privilégié, découvrez un pôle de santé pluridisciplinaire d'une surface totale d'environ 3 317 m², conçu pour répondre aux besoins des professionnels de santé.

Situé à proximité immédiate des grands axes, le Pôle Médical "Saint Clément" offrira au nord de Montpellier une large gamme de soins médicaux et paramédicaux, dans des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux nouvelles exigences du secteur médical.

Prestations :

Bâtiment aux normes ERP
Certif Label Prestaterre (garantie la performance énergétique et une conception durable)
Panneaux photovoltaïques en toiture
Surfaces modulables selon vos besoins
Locaux pré aménagés (fibrés, non cloisonnés, carrelage au sol, climatisation en attente)
2 ascenseurs
Accès sécurisé (visiophone + code)
86 places de stationnements véhicules privatifs, pré équipés en bornes de recharges électriques
Opportunité rare pour professionnels de santé

Images non contractuelles

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

9.273.829 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6688m²

Lot - Etage	Surface utile (m²)	Surface de vente (m²)	Prix HT / m²	Prix de vente HT (hors parking)	Nombre de parking	Prix Parking HT	Prix de vente HT (parking inclus)
A - RDC - OPTION	197,97 m²	197,97 m²	2 950,00 Euros	584 012 Euros	5	50 000 Euros	634 012 Euros
B - RDC	110,38 m²	110,38 m²	2 950,00 Euros	325 621 Euros	3	30 000 Euros	355 621 Euros
C - RDC	123,00 m²	123,00 m²	2 950,00 Euros	362 850 Euros	3	30 000 Euros	392 850 Euros
D - RDC	165,34 m²	165,34 m²	2 950,00 Euros	487 753 Euros	4	40 000 Euros	527 753 Euros
E - RDC	92,56 m²	92,56 m²	2 950,00 Euros	273 052 Euros	3	30 000 Euros	303 052 Euros
101 - R+1	109,63 m²	127,47 m²	2 950,00 Euros	376 037 Euros	3	30 000 Euros	406 037 Euros
102 - R+1	102,74 m²	119,46 m²	2 950,00 Euros	352 407 Euros	3	30 000 Euros	382 407 Euros
103 - R+1 - OPTION	87,69 m²	101,96 m²	2 950,00 Euros	300 782 Euros	3	30 000 Euros	330 782 Euros
104 - R+1	94,79 m²	110,22 m²	2 950,00 Euros	325 149 Euros	3	30 000 Euros	355 149 Euros
105 - R+1	83,14 m²	96,67 m²	2 950,00 Euros	285 177 Euros	3	30 000 Euros	315 177 Euros
106 - R+1	186,71 m²	217,10 m²	2 950,00 Euros	607 880 Euros	4	40 000 Euros	647 880 Euros
107 - R+1	102,05 m²	118,66 m²	2 950,00 Euros	350 047 Euros	3	30 000 Euros	380 047 Euros
108 - R+1	73,89 m²	85,92 m²	2 950,00 Euros	253 464 Euros	2	20 000 Euros	273 464 Euros
109 - R+1 - OPTION	75,03 m²	87,24 m²	2 950,00 Euros	257 358 Euros	2	20 000 Euros	277 358 Euros
110 - R+1	73,93 m²	85,97 m²	2 950,00 Euros	253 612 Euros	2	20 000 Euros	273 612 Euros
111 - R+1	71,98 m²	83,69 m²	2 950,00 Euros	246 886 Euros	2	20 000 Euros	266 886 Euros
201 - R+2 - OPTION	117,31 m²	136,77 m²	2 950,00 Euros	403 472 Euros	3	30 000 Euros	433 472 Euros
202 - R+2	102,69 m²	119,73 m²	2 950,00 Euros	353 204 Euros	3	30 000 Euros	383 204 Euros
203 - R+2	108,94 m²	127,01 m²	2 990,00 Euros	379 760 Euros	3	30 000 Euros	409 760 Euros
204 - R+2 - OPTION	124,42 m²	145,06 m²	2 990,00 Euros	433 729 Euros	3	30 000 Euros	463 729 Euros
205 - R+2 - OPTION	186,91 m²	217,92 m²	2 800,00 Euros	610 176 Euros	5	50 000 Euros	660 176 Euros
206 - R+2	83,37 m²	97,20 m²	2 950,00 Euros	286 740 Euros	2	20 000 Euros	306 740 Euros
207 - R+2	92,63 m²	107,99 m²	2 950,00 Euros	318 571 Euros	3	30 000 Euros	348 571 Euros
208 - R+2	75,23 m²	87,72 m²	2 950,00 Euros	258 774 Euros	2	20 000 Euros	278 774 Euros
210 - R+2	86,76 m²	104,65 m²	2 950,00 Euros	308 718 Euros	3	30 000 Euros	338 718 Euros
211 - R+2	81,00 m²	94,44 m²	2 950,00 Euros	278 598 Euros	2	20 000 Euros	298 598 Euros