Local d'activite à Louer de 395m² à Montpellier - Réf. 34.002416
Présenté par ABC IE
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Description
Montpellier centre, local d'activité avec bureaux, à louer.
A deux pas de la place de la comédie, environ 395m², composés comme suit :
- 336m² environ au RDC
- 59m² environ au R+1
- 3 ouvertures en façade avec volet roulant électrique
- Local traversant avec accès sur cour intérieure
- En sus des m², 2 caves d'environ 40m² chacune
- Triphasé
- Alarme
Produit rare, à visiter sans tarder !
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
43.450 Euros/an NET HC
Surfaces proposées
| Lots | Etage | Surface | HSP m | Loyer annuel NET HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Disponibilité |
| 5 | RDC + R+1 | 96 m² (dont 59 m² pour le R+1) | 2,50m | 13 440 Euros (140Euros Net HC/m²/an) | 2 916,48 Euros | Comprise dans les charges | Immédiate |
| 6 | RDC | 77 m² | 3,80m à 4,05m | 8 470 Euros (110 Euros Net HC/m²/an) | 2 339,26 Euros | Comprise dans les charges | Immédiate |
| 7 | RDC | 222 m² | 3,80m | 26 640 Euros (120 Euros Net HC/m²/an) | 6 744,36 Euros | Comprise dans les charges | Immédiate |
Accès routiers
A709/A9 (n°30) : 10 min
N109 : 15 min
M65 : 10 min
D613 : 10 min
Desserte transports
Bus (L8,11 et 17) : 5 min à pied
Tram (L 1, 2, 3 et 4) : 3 min à pied
Gare TGV Saint-Roch : 5 min à pied
Gare TGV Sud de France : 12 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
