Description

Bureaux à vendre à Montpellier - Spécial investisseur - Surfaces de 295,80m² environ

Bureaux situé en RDC et R+2 d'une surface d'environ 295,80m², bénéficiant de 11 places de stationnement.

Proche du Parc Eurêka et des zones tertiaires du Millénaire, l'ensemble immobilier propose dans 2 bâtiments communicants
L'ensemble est intégralement loué à ce jour, garantissant un revenu immédiat pour l'acquéreur
Les lots du Bâtiment A seront libérés d'ici fin 2026, offrant une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'installer à terme tout en percevant des loyers jusqu'à l'échéance des baux

Bureaux parfaitement aménagés et en excellent état.

Rentabilité 3,99 % nette acte en main.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

759.000 Euros HT HF

Surfaces proposées

Batiment - Lot - Etage	Surface totale (qqpc)	Terrasse	Stationnements	Loyer annuel HT/HC	% Renta nette acte en main	Prix de vente HT/HF (pkg et terrasse inclus)
B - 07/08/09/10 - R+2	295,80 m²	71 m²	11 places (n°33/62 à 71)	33 630 Euros	3,99 %	759 000 Euros

Accès routiers

D66 / Avenue pierre Mendès France (Antigone - Aéroport)
A709 : 2 minutes

Desserte transports

Tram ligne 1 (arrêt Mondial 98) : 1,2km / 15min à pied
Bus ligne 15 (arrêt Lagoya) : 350m / 5min à pied
Gare TGV Sud de France : 4,5km / 9min en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée : 6,5km / 10min