Bureaux à Louer à partir de 52m² à Jacou - Réf. 34.002502
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Bureaux professionnels à louer à Jacou dans un Pôle santé & bien être
Au sein d'un Immeuble récent et moderne, livré en 2020, conçu spécifiquement pour les professions médicales et paramédicales :
- Normes accessibilité PMR
- Espaces communs aménagés : salles d'attente, sanitaires, espace détente/cafétéria
- Prestations de qualité : ascenseur, climatisation, VMC, point d'eau dans chaque cabinet
- Stationnement extérieur (21 places dont 1 PMR) et local vélo
- Localisation stratégique : à l'entrée de la ville et proche du complexe "Le 610" (halles gourmandes, brasserie, crèche, bureaux)
Deux surfaces indépendantes sont proposées : un lot de 37 m² et un lot de 38 m²
Déjà 22 praticiens installés : médecins urgentistes et généralistes, ostéopathe, kinésithérapeutes, psychologues, infirmières, dermatologue, orthoptistes, orthophonistes, nutritionniste,...
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC (231 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Surface utile | Surface QPPCI | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Dépôt de garantie | Taxe foncière HT / an | Parkings |
| 11 - RDC | 37,30 m² | 52,04 m² | 12 000 Euros | 3 000 Euros | 1 mois de loyer HT/HC | Comprise dans les charges | En foisonnement |
| 15 - R+1 | 37,50 m² | 52,32 m² | 12 000 Euros | 3 000 Euros | 1 mois de loyer HT/HC | Comprise dans les charges | En foisonnement |
Accès routiers
Accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers,
à 20mn de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée.
à 20mn de la gare Montpellier Saint-Roch et de la Place de la Comédie
Desserte transports
Tramway Ligne N°2 (Jacou x St Jean-de-Védas) - Montpellier centre en 20mn
Bus Ligne N°22, 27, 36 vers Baillargues, Clapiers, Castelnau-le-Lez, Montpellier.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
