Local commercial à Louer de 840m² à Mauguio - Réf. 34.002522
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A MAUGUIO
Environnement proche du local : sortie autoroute A709/Aéroport /Nouvelle gare TGV/ Pôle Moto/ Salle ARENA,
En 1ère ligne, avec une excellente visibilité sur axe hyper passant (+ de 60 000 VL/jour).
Bâtiment traversant de 840m², avec une surface au sol de 600m² env. et une mezzanine de 240m² env. dont 40m² env. de bureaux + une arrière-cour. Grands volumes et grandes hauteurs sous plafond. Accès PL: utilitaires.
Il comprend:
- Une vitrine de 25ml
- 2 rideaux métallique 3mX4m accès au stock
- Parking privatif fermé d'environ 400m²
- Site accessible aux transporteurs
- Panneau publicitaire 4mX3m en 2 demies faces
- Locaux climatisés et conformes électriquement
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an NET HC
12.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Droit d'entrée de 30 000Euros sous forme de reprise des aménagement valorisés à 100 000Euros
Sous location possible avec société détenue à 100% par la holding du Preneur + accord du Bailleur
Accès routiers
A9
Desserte transports
Bus Fréjorgues Est : Ligne : L5
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
