ABC IE - Bureaux à Louer de 1409m² à SAINT GELY DU FESC - Produit 34.002559

Description

Bureaux à louer à Saint Gely du Fesc, d'une surface totale de 1 409 m² environ divisibles à partir de 72 m².

10 lots au total, à ce jour il reste 4 lots proposés à la location allant de 55 m² jusqu'à 170 m² environ.
Certains sont dotés de terrasse, allant de 8,70 m² à 10,31 m² environ.

L'immeuble est un R+2 de 1 686 m² environ dont 1409 m² environ de bureaux sur 2 niveaux classé ERP 5.Il est doté de 46 places de parkings réservées uniquement aux bureaux => En Sous-sol, en Extérieur et Couverts.

De nombreux lots peuvent être réunis pour obtenir des surfaces locatives plus grandes.
Variante possible avec découpe du lots 2-04 => 04 A / 04 B (Cf. tableau)

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.600 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
21.135 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface utile - Su QPPC	Terrasse	Loyer HT HC/An	Charges et Taxe foncière HT/m²/An	Parking
R+2 - 2-01	Bureaux	121,81 m² - 26,97 m²	8,70 m²	26 775 Euros	15Euros HT/m²/An	1 ext + 1 couvert + 3 ss-sol
R+2 - 2-02	Bureaux	134,8 m² - 29,92 m²	10,31 m²	29 750 Euros	15Euros HT/m²/An	1 ext - 1 couvert + 3 ss-sol
R+2 - 2-04	Bureaux	114,21 m² - 25,52 m²	10,31 m²	25 375 Euros	15Euros HT/m²/An	1 ext + 1 couvert + 3 ss-sol
R+2 - 2-05	Bureaux	115,8 m² - 25,86 m²	10,31 m²	25 725 Euros	15Euros HT/m²/An	1 ext + 1 couvert + 3 ss-sol
R+2 - 04 A	Découpe A	69,69 m² - 15, 57 m²	10,31 m²	15 838 Euros	15Euros HT/m²/An	1 ext + 1 couvert + 1 ss-sol
R+2 - 04 B	Découpe B	44,52 m² - 9,95 m²	0 m²	9 538 Euros	15Euros HT/m²/An	2 ss-sol