ABC IE - Local d'activite à Louer de 495m² à BEZIERS - Produit 34.002560

Description

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m².

Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales.

Caractéristiques :
- Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier
- 20 places de stationnement
- Dallage béton, charge 1,5 T/m²
- Hauteur sous plafond : 5,80 m
- Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques
- 380 V possible

Surfaces :
- RDC : 2 x 235 m²

- Mezzanine : 30 m²

- 10 places de parking dédiées

Accès :
A9/A75 5 min Gare 8 min Aéroport 12 min Bus ligne 5 (à pied) Centre-ville 5 min

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

16.836 Euros/an HTHC (73 Euros/m2/an HTHC)
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface RDC	Surface Mezzanine	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière annuelle HT	Parkings
1	RDC + MEZZANINE	235m²	30m²	20400Euros	200 Euros	à définir	5
2	RDC	230m²	/	17 940Euros	200 Euros	à définir	5
3	RDC + MEZZANINE	465m²	30m²	37 000 Euros	400 Euros	à définir	10