ABC IE - Bureaux à Louer de 157m² à LATTES - Produit 34.002613

Description

Bureaux à louer d'environ 157 m² et divisibles à LATTES.

Au sein d'un immeuble de bureaux neuf de standing, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, 2 lots de bureaux à louer :

1 lot au RDC d'environ 93 m² + 1 terrasse privative d'environ 25m² + 2 places de stationnement privatives
1 lot au R+1 d'environ 64 m² + 1 place de stationnement privative

Prestations :

Faux plafonds acoustiques démontables (dalles 60 × 60)
Cloisonnement libre
Peinture lisse blanche
Revêtements de sols : carrelage au RDC / sols souples au R+1
Menuiseries extérieures aluminium noir avec double vitrage teinté
Climatisation réversible
Escalier métallique desservant les étages avec marches avec revêtement chêne
Accès PMR au RDC
Entrée sécurisée avec interphone

Photo non contractuelle

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.474 Euros/an HTHC (195 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot - Etage	Surface	Terrasse privative	Parking	Loyer mensuel HT/HC	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière HT
01 - RDC	93 m²	25 m²	2 places	1 500 Euros	18 000 Euros	A définir	A définir
02 - R+1	64 m²	X	1 place	1 050 Euros	12 600 Euros	A définir	A définir

Accès routiers

A709 accès 30 Montpellier Sud : 3,7km / 6 min

Desserte transports

Tram (ligne 3) + Bus (ligne 28) arrêt "Boirargues" : 1,6km / 20 min à pied
Tram Ligne 3 arrêt Cougourlude : 900m / 13min à pied
Gare TGV Sud de France : 3,5km / 8 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 5km / 10 min