Local commercial à Vendre ou à Louer de 83m² à Beziers - Réf. 34.002659
Présenté par ABC IE
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Description
À VENDRE -OU- À LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 BÉZIERS CENTRE
Situé au coeur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Parc des Poètes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville, offrant une visibilité optimale.
Implanté dans un superbe immeuble haussmannien, ce bien développe plus de 80 m² et se compose :
- Rez-de-chaussée : bel espace de vente avec vitrine, réserve indépendante (forme triangulaire).
- Mezzanine : atelier aménagé avec WC et douche.
- Grenier : deux espaces de stockage.
- Sous-sol : cave privative (lot n°2).
Les murs sont vendus libres de toute occupation et de tout bail, permettant une exploitation immédiate.
Local idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou activité de services recherchant cachet, centralité et forte visibilité.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.200 Euros/an HTHC
125.000 Euros HD HT
1.151 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 83 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
