Local d'activite à Vendre de 2.510m² à Sete - Réf. 34.002664
Présenté par ABC IE
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Description
À Vendre, local d'activité d'une surface d'environ 2 510 m² situé à Sète.
Dans un bâtiment multi-utilisateurs d'une surface totale d'environ 2 510 m², nous proposons un local d'activité disponible à la vente.
Caractéristiques :
- Local d'activité d'environ 1 730 m² : disponible à la location
- 1 entrepôt : environ 1 560 m² (dimensions : 31,35 m de large × 49,90 m de profondeur)
- 1 zone bureaux de 170 m² en RDC et R+1 - Un showroom d'environ 780 m² : se compose de 3 cellules d'environ 90m², 230m² et 460m² (actuellement louées)
Le tout implanté sur une parcelle de 4 300 m², situé dans la zone industrielle des Eaux Blanches, bénéficiant d'une visibilité directe et d'une bonne accessibilité poids lourds.
Prestations :
- Hauteur sous poutres : 6,10 m (4,56 m au plus bas)
- Porte sectionnelle : 4,70 m de large HSP 4,35 m
- Toiture en fibrociment
- 21 places de parking en façades
A9 sortie n°33 en 10min seulement
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.150.000 Euros NET VENDEUR
15.417 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4300m²
Loyer actuel annuel partie avant 68604 Euros HT taxe foncière 1/3 de la taxe totale soit : 5139Euros
Loyer actuel annuel partie arrière 93804 Euros HT taxe foncière 2/3 de la taxe totale soit : 10278Euros
Loyer total annuel 162408 Euros HT taxe foncière totale : 15417Euros
| Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Montant Charges Euros HT/an | Taxe foncière Euros HT/an | Occupé Oui / Non | Remarque |
| RDC et R+1 | Entrepôt + Bureaux | 1 730 m² | 93 804 Euros | à définir | 10 278 Euros | Non | |
| RDC | SHOWROOM | 780 m² | 68 604 Euros | à définir | 5 139 Euros | Oui | 3 cellules de 90, 230 et 460 m² |
Accès routiers
A9 (n°33) : 10 min
D613 : 10 min
D612 : 2 min
Desserte transports
Au pied de l'arrêt de bus Ligne 12
Gare SNCF : 5 min
Aéroport Mtp méditerranée : 30 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
