Local d'activite à Louer à partir de 240m² à Lunel - Réf. 34.002679
Présenté par ABC IE
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Description
Local d'activité divisibles à louer à LUNEL d'une surface d'environ 590m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité qui se compose :
Un RDC d'environ 485m² :
- environ 153m² de bureaux, pièces techniques et sociales, aménagés, cloisonnés, climatisés
- Un bloc sanitaire : WC + douche
Un R+1 :
- environ 105m² de bureaux, pièces techniques et sociales, aménagés, cloisonnés, climatisés
- Un Atelier/Stock tout hauteur culminant à 7m de haut (5.30m au plus bas)
- Triphasé tarif Bleu
- 2 Portes sectionnelles manuelles L4m X H4,5m
- VMC
- Fibre optique
2 Mezzanines démontables en sus de la surface d'environ 80 et 45m² en ossature métallique et plancher bois.
À l'extérieur, une cour clôturée, goudronnée avec portail d'environ 370m², toiture bac acier isolée, bardage double peau.
Cour arrière végétalisée à usage privatif.
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an HTHC (90 Euros/m2/an HTHC)
4.368 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC + R+1 | Local d'activité | 350m² | 31500Euros | Immédiate |
| Lot 2 | RDC + MEZZANINE | Local d'activité | 240m² | 21600Euros | Immédiate |
Accès routiers
RN113 : 2 min
D61 : 8 min
A9 n°27 : 10 min
Desserte transports
Gare SNCF de Lunel-Viel : 3 min (6 min pour Lunel)
Aéroport Mtp Méditerranée : 24 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
