Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.832m² à Jacou - Réf. 34.002691
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX / LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE ou A LOUER A JACOU (34830) d'une surface totale d'environ 3 832m² sur un terrain d'environ 9 405 m²
Idéal transporteur ou logistique, les locaux se composent :
- De locaux d'activités : Atelier/Stock pour environ 1400m²
- De bureaux et annexes : pour environ 495m²
- De locaux d'activités et stockage pour environ 1937m²
- 71 places de parkings
Atout :
- Unité foncière, pas de copropriété
- Terrain d'environ 9 405m² goudronné et clôturé avec 3 accès différents
- Construction récente entre 1997 et 2004, immeuble en bon état d'entretien
Caractéristiques :
- Fibre optique
- climatisation
- Triphasé jaune
- 6 quais dont : 2 quais niveleurs, 1 quai rampe d'accès et 1 quai fixe
- 3 portails d'accès
- HSP allant de 4,30m jusqu'à 8,95m
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
421.520 Euros/an HTHC
5.500.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 9405m²
Accès routiers
M65 : 5 min
RN113 : 10 min
A709/A9 n°28 : 15 min
Desserte transports
Tram L2 (Jacou x SJDV) : 10 min pied
Bus (L22, 36) : 4 min pied
Gare TGV Sud de France : 20 min
Aéroport MTP Méditerranée : 20 min
