ABC IE - Local commercial à Vendre de 153m² à AGDE - Produit 34.002702

Description

A Agde - au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026), à vendre 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, disponibles à l'unité ou groupés.

Local 001 : 83 m² env.

Local 002 : 70 m² env.

Ensemble des 2 locaux : 153 m² env.

Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, climatisation installée, vitrine posée. Ils peuvent accueillir commerces, services ou bureaux recevant du public.

Chaque lot est accompagné de 2 places de parking sécurisées (4 au total pour les 2 lots).

Immeuble conforme RE 2020, ascenseur, accès PMR, contrôle d'accès par télécommande et smartphone. Garantie dommages-ouvrage souscrite.

Frais de notaire réduits

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

192.538 Euros HT (2.751 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT HD HF	Prix vente HT / m2	Parkings	Disponibilité
Lot 001	RDC	Local Commercial	83m²	228 305Euros	2 750Euros	2	T3 2026
Lot 002	RDC	Local Commercial	70m²	192 528Euros	2 750Euros	2	T3 2026
Lot 001 + 002	RDC	Local Commercial	153m²	420 833Euros	2 750Euros	4	T3 2026

Accès routiers

Autoroute A9 « La Languedocienne » : accès direct, sortie 34 Agde / à environ 3 km / 5 min
Gare SNCF d'Agde : à environ 2 km / 5 min en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde : à environ 15 km / 15 min