Bureaux à Vendre à partir de 19m² à Montpellier - Réf. 34.002705
Présenté par ABC IE
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Description
Local mixte (bureaux / local commercial) à vendre d'environ 212 m² à Montpellier
Situé en plein centre-ville de Montpellier, à deux pas de la Gare de Montpellier Saint-Roch, ce local à usage mixte d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité immédiate aux transports et aux commodités du coeur de ville.
Il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, et offre la possibilité d'étre divisé en 4 lots de : 19 m² / 29 m² / 66 m² / 98 m.
Prestations :
- 8 bureaux, dont 2 indépendants
- Locaux lumineux
- Amménagement intérieur récent
- Vitrine commerciale
- Sol carrelage / parquet
Ce bien peut convenir :
- À un investisseur, dans le cadre d'une stratégie de division et de mise en location
- À une entreprise, pour y installer ses bureaux
- À des professions libérales ou médicales, recherchant un emplacement central et accessible
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
41.800 Euros HT HF (2.200 Euros/m2 HT HF)
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Prix de vente HT HD HF | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT / an | Disponibilité |
| 1 | 19 m² | 41 800 Euros | 741 Euros | A définir | Immédiate |
| 2 | 29 m² | 63 800 Euros | 1 131 Euros | A définir | Immédiate |
| 3 | 66 m² | 145 200 Euros | 2 574 Euros | A définir | Immédiate |
| 4 | 98 m² | 215 600 Euros | 3 822 Euros | À définir | Immédiate |
Accès routiers
A709/A9 accès n°30 "Montpellier Sud" : 2,5km
Desserte transports
Tram "Gare St Roch" ligne 1/2/3/4 : 600m
Bus ligne 8/11 : 260m
Gare Saint Roch : 350m
Gare Sud de France : 6,5km
Aéroport Montpellier Méditerranée : 10km
