Description

LES ATELIERS DE L'ORB - COMMERCES & LOCAUX D'ACTIVITÉS Maraussan (34) - Livraison T4 2027

Nouvelle opération de promotion en entrée de commune, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RD14, à 10 minutes de la sortie 36 de l'A9 (Béziers Ouest) et à 10 minutes du centre-ville de Béziers.

Programme : Surface de plancher totale : 2 089 m² 12 lots disponibles de 110 m² à 303 m² À partir de 151 000 Euros HT

Caractéristiques techniques : Bâtiment évolutif et modulable - Zone grande hauteur adaptée au gerbage - Accès poids lourds et aire de déchargement - Mezzanine aménageable en bureau - Construction de qualité - Nombreux stationnements

Idéal pour artisans et entreprises locales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au coeur d'une zone d'activités.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

220.485 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Exposition	Surface RDC m²	Surface Mezzanine m²	Parkings	Prix vente HT	Disponible
LOT 1	Local commercial	SUD	297.99	-	10	607 900	Libre
LOT 2 OPTION	Local commercial	SUD	278,06	-	8	567 242	option
LOT 3	Local commercial	OUEST	143,90	55,16	4	406 082	Libre
LOT 4	Local commercial	OUEST	109,74	56	4	338 110	Libre
LOT 5	Local d'activité	EST	118,20	42	2	220 485	Libre
LOT 6	Local d'activité	EST	119,92	42	2	222 964	Libre
LOT 7	Local d'activité	OUEST	109,24	38,42	1	203 328	option
LOT 8	Local d'activité	EST	85,76	42	2	175 926	Libre
LOT 9 RESERVE	Local d'activité	EST	85,76	42	2	175 926	réservé
LOT 10 OPTION	Local d'activité	OUEST	71,60	38,41	1	151 484	option
LOT 11 RESERVE	Local d'activité	EST/OUEST	121,51	42	2	225 153	reservé
LOT 12	Local d'activité	EST	118,88	63,88	2	251 661	Libre
Parking option	-	-	-	-	10	5 000	en sus en option

Accès routiers

Autoroute A9 - Sortie 36 Béziers Ouest : environ 10 minutes
RD14 : accès direct, bonne visibilité depuis l'axe
Centre-ville de Béziers : environ 10 minutes
Gare SNCF de Béziers : environ 12 minutes
Aéroport de Béziers-Cap d'Agde : environ 20 minutes