Local d'activite à Louer à partir de 365m² à Montpellier - Réf. 34.002724
Présenté par ABC IE
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Description
Local d'activité à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 795 m² "idéal comptoir pro"
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local de type "comptoir pro" d'environ 795m², édifié sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Il se compose :
- Environ 355m² de surface de vente climatisée
- Environ 27m² de bureaux climatisés en RDC
- Environ 21m² de bureaux en R+1
- Environ 173m² d'espace stock/réserve équipé d'une porte sectionnelle de L2.40m x H2.50m, en RDC
- Environ 85m² d'espace stock/réserve équipé d'une trémie de 2m x 2m avec écluse pour l'accès palettes, en R+1
- Environ 122m² de mezzanine aménageable
- Environ 9m² de sanitaires
- 25 places de stationnement dont 3 PMR
- Accès porteurs sur terrain clos, goudronné, équipé de 2 portails
Emplacement n°1 - A709 à seulement 2 min !!
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.616 Euros/an HTHC (119 Euros/m2/an HTHC)
15.073 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 795 m²
Accès routiers
A709/A9 n°31 : 2 min
R109 : 12 min
M132E2 / M613 : 6 min
Desserte transports
Bus L53 : 3 min à pied
Tram L2 : 20 min à pied / 5min voiture
Gare TGV Saint-Roch/Sud de France : 10 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
