Description

Plateaux de Bureaux neufs à louer à Montpellier secteur Port Marianne, d'une surface totale de 1 785 m² environ répartis en plusieurs lots.

3 lots sont proposés à la location, allant du R+2 au R+4, chaque plateau ayant une capacité d'accueillir jusqu'à 75 personnes.

Descriptif :

R+2 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
R+3 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings
R+4 : 1 plateau de bureaux de 595m² + 15 parkings

Les plateaux de bureaux sont loués curés avec remise à neuf complète ainsi que le système de climatisation.

Rénovation des parties communes y compris les sanitaires.

*Les perspectives et visuels présentés traduisent l'esprit et les intentions du projet à ce stade de conception. Des ajustements techniques, esthétiques ou réglementaires peuvent intervenir avant sa réalisation finale.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

306.425 Euros/an HTHC
41.251 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface (Parties Communes incluses)	Nbr Parkings + Prix HT/U (1 250 Euros/u/an)	Loyer HT HC/An	Charges HT/An	Taxe foncière HT/An	Total Loyer HT CC/An + TF + PKG
2	R+2	595 m²	15 - 18 750 Euros	101 150 Euros	13 750,45 Euros	18 445 Euros	152 095,45 Euros
3	R+3	595 m²	15 - 18 750 Euros	101 150 Euros	13 750,45 Euros	18 445 Euros	152 095,45 Euros
4	R+4	595 m²	15 - 18 750 Euros	104 125 Euros	13 750,45 Euros	18 445 Euros	155 070,45 Euros