Local d'activite à Louer de 360m² à Maraussan - Réf. 34.002769
Présenté par ABC IE
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Description
À seulement 5 minutes des autoroutes A9 et A75, 3 mn de Béziers OUEST découvrez ce local d'activités neuf de 360 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services, de stockage.
Le local se compose de :
- 290 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail ou de stockage.
- 70 m² de bureaux à l'étage, livrés bruts et aménageables selon les besoins de votre activité.
- Implanté sur un terrain entièrement aménagé, 15 places de stationnement avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Prestations
- 360 m² de surface totale
- Bureaux évolutifs selon vos besoins
- Fibre optique
- 15 places de stationnement
- Accès poids lourds
- Espaces extérieurs goudronnés et paysagés
- Dalle béton lourde adaptée aux activités professionnelles
- Porte sectionnelle 4 x 3 m
Conditions locatives
- Loyer : 3 360 Euros HT / HC par mois
- Provision sur charges communes : 60 Euros HT / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur 195 HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9
DPE Non requis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.320 Euros/an HTHC
2.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 360 m²
Accès routiers
Autoroute : A9, sortie Béziers Ouest - environ 10 min
Aéroport : Aéroport de Montpellier-Méditerranée - environ 60 min
Gare : Gare de Béziers - environ 10 min
Desserte transports
- Bus Lignes : 643
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
