ABC IE - Bureaux à Louer de 260m² à MONTPELLIER - Produit 34.002781

Description

À louer MONTPELLEUR secteur Parc Eureka - Bureaux d'environ 260 m² avec 10 places de stationnement R+1

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 260 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.

Le bien comprend un plateau principal de 228 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement, complété par une salle de réunion indépendante d'environ 32 m².

Cet espace professionnel est idéal pour accueillir une entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels, modulables et adaptés à une activité tertiaire.

Points forts :

Surface totale d'environ 260 m²
Salle de réunion dédiée
Aménagements personnalisables
10 places de stationnement privatives (4 places au sous-sol et 6 places extérieures)

Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel confortable, avec un excellent confort de stationnement.

Caractéristiques des lots :

open-space ou cloisonnés
faux plafond
pavés lumineux
sol moquette

Caractéristiques du bâtiment :

Fibre Optique Très Haut Débit
Bâtiment sécurisé : interphone et alarme
ERP Catégorie 5 en RDC et R+1
Les lots sont distribués autour de la serre
Toit Verrière
Sanitaires en commun

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

47.931 Euros/an HTHC
7.397 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau + n° Lot	Type	Surface	Loyer HT HC/An (loyer pkg inclus)	Charges HT/An	Taxe foncière HT/An	Date d'effet et fin de bail	Parkings
R+1 - Lots 101 bis + 113	BUREAUX	260 m² (228m² + 32m²)	47 930,68 Euros	12594,84 Euros	7 397,32 Euros	01/01/2025 - 31/12/2033	6 (extérieur) + 4 (ss-sol)