ABC IE - Local d'activite à Vendre de 700m² à BEZIERS - Produit 34.002786

Description

Local d'activité à vendre Béziers Ouest (secteur Maureilhan)

Idéalement situé à l'ouest de Béziers, dans le secteur de Maureilhan, ce local d'activité d'environ 700 m² est implanté sur un terrain clos de 4 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, commerciale ou de services.

Construit en 2012, le bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle et évolutive. Il comprend un espace d'accueil, un vaste bureau, ainsi que deux espaces de stockage de 249 m² et 149 m², pouvant facilement être transformés en show-room, espace de vente ou atelier selon vos besoins.

À l'étage, un espace aménagé peut accueillir des bureaux supplémentaires ou être transformé en logement de fonction, apportant une réelle flexibilité d'utilisation.

Le terrain, entièrement clos et sécurisé, offre de vastes espaces extérieurs facilitant les manoeuvres, le stationnement de véhicules légers ou poids lourds, ainsi que le stockage extérieur.

Un bien rare, récent et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site alliant fonctionnalité, visibilité et potentiel d'évolution.

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

700.000 Euros HD HF
11.200 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4150m²

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie Béziers Ouest - accès direct à la zone
Aéroport : Aéroport Béziers-Vias - environ 19 km
Gare : Gare SNCF de Béziers - environ 10 min en voiture