Description

À LOUER SHOWROOM / LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS SUD

Emplacement N°1 sur un axe à très fort trafic offrant une visibilité exceptionnelle.

Local commercial de 600 m² (300 m² en RDC + 300 m² en R+1), avec possibilité d'extension jusqu'à 1 200 m². Grand showroom avec vitrine, accès arrière, parking privatif, aire de déchargement et porte sectionnelle pour utilitaires et poids lourds. Étage idéal pour bureaux, showroom complémentaire ou stockage. Local livré brut, entièrement modulable selon votre activité.

Atouts : grand parking, excellente accessibilité, forte visibilité commerciale.

Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, cuisiniste, literie, mobilier, équipement de la maison, automobile, négoce, matériaux, grossiste ou toute activité recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

93.600 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 600 m²

Accès routiers

Autoroute : A9, sortie n°36 Béziers Ouest - environ 10-15 min
Aéroport : Aéroport Béziers Cap d'Agde - environ 18 km, 18-20 min
Gare : Gare de Béziers - environ 3,5 km, 10-15 min