Local d'activite à Vendre de 2.000m² à Lunel - Réf. 34.0030
Présenté par THOULOUZE IMMOBILIER
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Description
A Lunel, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE,
un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 2000 m2,
A la location en VEFA
16 lots disponibles à partir de 190 m2
Caractéristiques techniques :
Accessible PL - Sens de circulation et voirie adapté PL - Batiment en ossature métallique et bardage double peau - HSP 7,50m - Dalle béton supportant au sol environ 2,5 T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Possibilité de faire des Mezzanines suivant demandes Mezzanines aménageables en bureaux
Locaux loués avec sanitaire et point d'eau.
TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027
Conditions financières :
- Loyer : 120,00 Euros HT/HC/an/m2 soit pour 100 m2 : 1.000 Euros HT/HC/Mois
- + Charges : 5EurosHT/m2/an
- + Taxe Foncières : 16EurosHT/m2/an
- Paiement par avance mensuellement
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT
Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.200.000 Euros
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | TOTAL | RDC | MEZZA | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LOT 1 | 141,15 | 91,15 | 50 | 225.840 Euros | 1600 | 1 | 16.938 |
| LOT 2 | 141,56 | 94,94 | 46,62 | 225.840 Euros | 1600 | 1 | 16.987,20 |
| LOT 3 | 166,60 | 107,46 | 59,14 | 266.560 Euros | 1600 | 1 | 19.992 |
| LOT 4 | 183,50 | 116,51 | 66,99 | 293.600 Euros | 1600 | 1 | 22.020 |
| LOT 5 | 183,56 | 116,57 | 66,99 | 293.696 Euros | 1600 | 1 | 22.027,20 |
| LOT 6 | 179,11 | 113,74 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 21.493,20 |
| LOT 7 | 179,11 | 113,74 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 21.493,20 |
| LOT 8 | 152,44 | 96,80 | 55,64 | 243.904 Euros | 1600 | 1 | 18.292,80 |
| LOT 9 | 186,86 | 129,56 | 57,30 | 298.976 Euros | 1600 | 1 | 22.423,20 |
| LOT 10 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 11 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 12 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 13 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 286.576 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
| LOT 14 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 15 | 196,55 | 129,56 | 66,99 | 314.480 Euros | 1600 | 1 | 23.586 |
| LOT 16 | 191,79 | 126,42 | 65,37 | 306.864 Euros | 1600 | 1 | 23.014,80 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
