Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34070)
Surface totale : 1600 m² divisibles à partir de 800 m2
Réf. : 34.0052 - Disponibilité : Janvier 2025
Descriptif détaillé
Immeuble de bureaux Neuf de 3 365 m² divisible.
Immeuble situé en plein coeur de la ZAC de Garosud à proximité direct de la sortie d'autoroute Ouest de l'A709.
Immeuble de standing avec 2 atriums paysagés de 37 m² chacun
2 ascenseurs
93 places de parkings / 22 couvertes
Loyer parking extérieur : 258 EurosHT /unité /an
loyer parking couvert : 870 Euros HT/unité /an
le site est clos et sécurisé
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ventilation double flux
- Site clos
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Open Space
- Nbre Parkings sous-sol :
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Fibre optique
- Faux plafond
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Ascenseur
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (quote part communs comprises) | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Taxe foncière | Disponibilité |
| R+2 | Bureaux | 800 m² | 124 540 Euros HT | 8 800 Euros HT | 19 424 Euros | Janvier 2025 |
| R+3 | Bureaux | 800 m² | 124 540 Euros HT | 8 800 Euros HT | 19 424 Euros | Janvier 2025 |
Accès - Desserte
Sortie A709 Ouest à 5 min
Bus : accès direct
Gare TGV à 15 min
Aéroport Montpellier à 15 min
Prix
Loyer annuel : 249 080 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 37 362 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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