Local commercial à Vendre de 75m² à Lunel - Réf. 34.0135
Présenté par ORPI BH TRANSACTION
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Description
LOCAL D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL FORTE VISIBILITÉ SUR AXE PASSANT
Opportunité rare dans une zone d'activités dynamique : local d'activité à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
Implanté sur un terrain d'environ 465 m², le bien propose une surface d'environ 75 m² au sol, complétée par un R+1, offrant ainsi un espace modulable et adapté à différents projets professionnels.
Son emplacement stratégique, au sein d'une zone ZA/ZI dynamique et bénéficiant d'un flux routier important, constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et présence commerciale.
Le terrain offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement du bâtiment, permettant d'envisager une évolution des surfaces en fonction du projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les points forts
Local d'activité et commercial
Environ 75 m² au sol + R+1
Terrain d'environ 368 m²
Très belle visibilité depuis un axe passant
Implantation dans une zone d'activités dynamique
Potentiel d'agrandissement du bâti
Idéal pour activité commerciale, artisanale, professionnelle ou showroom
Un emplacement adapté à une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité
Un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Informations complémentaires, plans et dossier sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
295.000 Euros TTC F.A.I
Surfaces proposées
Surface Terrain : 465m²
terrain 465 + local 75 + R+1 (total bâti cadastre 97m²)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
