Description
A Lunel, à proximité de la zone "Portes de la Mer" et de l'A9, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE, dans un environnement commercial dynamique, entre Intermarché et Leclerc
un Programme de LOCAUX COMMERCIAUX de 1048 m2,
A la vente en VEFA ou à la LOCATION EN BEFA
Aussi divisible en 3 lots disponibles à partir de 250 m2
Lot 1 : 254 m2 dont 74 m2 de mezzanine
Lot 2 : 250 m2 dont 74 m2 de mezzanine SOUS OPTION
Lot 3 : 506 m2 dont 111 m2 de mezzanine
Caractéristiques techniques :
Grande visibilité et Commercialité de la RN113 _ 25.000 véhicules jours
Vitrine Grande Hauteur _ Accès livraison_
27 places de parkings communes avec places PMR. Accessibilité ERP
Locaux vendus brut fluides en attente.
TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027
Conditions financières :
PRIX : 3.372.250 Euros HT/HD/HF
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
! Bien proposé sous réserve de disponibilité - informations non contractuelles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.662.420 Euros
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 506 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
