Description

Vendargues

A louer,

1152 m² bâtis : un atelier de 902 m², et 250 m² de bureaux sur deux niveaux (RDC et R+1), avec une entrée dédiée.

Hauteur libre de 7,50 m, soit environ 6 750 m³ de volume utile.

4 portails de 4,5 × 4,5 m, de plain-pied, sur la façade nord.

12 014 m² de terrain privatif, d'un seul tenant : cour de manoeuvre, stationnement, dépôts extérieurs, et 2 120 m² de zone T2 pour du stockage (enrobé possible) ou une extension.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 170.000 Euros HT/HC/an
- + Charges : NC Euros HT/m2/an comprenant la taxe foncière
- Paiement mensuel d'avance
- Dépot de garantie de 2 mois
- Indice ILAT

Disponible fin 2027

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IE, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr