Local commercial à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale : 253 m²
Réf. : 34.0298 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bureaux dans un bâtiment neuf, livrés en open-space, aménagés, non cloisonnés
Plateaux divisibles à partir de 200 m2
2 commerces disponibles en RDC de 57 et 252 m² donnant sur le parvis.
Belle hauteur sous plafond
Livraison 1er semestre 2023
Emplacement prime : proximité nouvelle gare TGV, future ligne de tramway (extension ligne 1), proximité autoroute.
Parkings privatifs en sous-sol, en foisonnement
Terrasses privatives pour certains lots.
Loyer parking : 1200 Euros HT / place / an
Honoraires preneur soit 15% du loyer annuel HT HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos
- Open Space
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès PMR
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel / m²/an | Terrasses privatives | Parkings | Disponibilité |
| Lot 0.1 | RDC | Commerce | 252,89 m² | 180 Euros HT / m² /an | 2 places | T1 2023 | |
| Lot 0.2 | RDC | Commerce | 57 m² | 180 Euros HT / m² /an | 1 place | T1 2023 | |
| Lot 1.1 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 1.2 | R+1 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 1.3 | R+1 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 12.3 m² | 8 places | T1 2023 |
| Lot 1.4 | R+1 | Bureaux | 125,78 m² | 180 Euros HT / m² /an | 3 places | T1 2023 | |
| Lot 1.5 | R+1 | Bureaux | 320,30 m² | 180 Euros HT / m² /an | 7.6 m² | 7 places | T1 2023 |
| Lot 2.1 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8,2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 2.2 | R+2 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 2.3 | R+2 | Bureaux | 358,21 m² | 180 Euros HT / m² /an | 12,3 m² | 8 places | T1 2023 |
| Lot 2.4 | R+2 | Bureaux | 125,78 m² | 180 Euros HT / m² /an | 3 places | T1 2023 | |
| Lot 2.5 | R+2 | Bureaux | 320,30 m² | 180 Euros HT / m² /an | 7,6 m² | 7 places | T1 2023 |
| Lot 3.1 | R+3 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
| Lot 3.2 | R+3 | Bureaux | 247,07 m² | 180 Euros HT / m² /an | 8.2 m² | 5 places | T1 2023 |
Accès - Desserte
Sortie A709 Est à 5 min
Bus
Tramway à proximité direct de l'immeuble ( 2025)
Gare TGV à 2 min
Aéroport à 5 min
Prix
Loyer annuel : 45 520 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 828 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local commercial dans MONTPELLIER
Local à Louer
Surface : 71 m²
Local commercial de 71 m² à louer - Montpellier Aiguelongue
Réf : 34.1117
Local à Louer
Surface : 290 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER QUARTIER ZAC NOUVEAU SAINT ROCH D'ENVIRON 290 M²
Réf : 15278M_3