Bureaux à Louer à partir de 281m² à Montpellier - Réf. 34.0319
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité de louer vos bureaux dans un ensemble immobilier neuf situé sur Pierres Vives au Nord de Montpellier.
Environ 3 970 m² de bureaux livrés aménagés non cloisonnés repartis sur 6 niveaux d'environ 680 m², actuellement optionné sur les 3 derniers niveaux, soit 2 040 m² disponibles, divisibles à partir de 281 m²
Ensemble immobilier tertiaire avec centre de coworking, 1 espace de restauration avec prestataires sur place
Terrasse/roof top d'environ 100 m² en R+6
Immeuble ERP 3 NLW
Plateaux livrés avec moquettes, dalles faux plafond 60*60
Climatisation réversible/ Luminaires LED
Murs périphériques en béton brut / Points d'eau possibles dans chaque lot
HSP: 2.60 m
Stores intérieurs
Douches en RDC
Fibre optique
21 places de stationnement en option
parking sous-sol : 1 000 Euros HT/unité/an
Possibilité de louer salle de réunion dans le coworking sur place
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.770 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
31.642 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel |
| R + 1 | 690.87 | 117 447.90 Euros HT/HC |
| R + 2 | 400 m² | 68 000.00 Euros HT/HC |
| R + 2 | 281.29 m² | 47 819.30 Euros HT/HC |
| R + 3 | 691.32 m² | 117 524.40 Euros HT/HC |
Accès routiers
Gare Saint Roch à 25 min
Gare Sud de France à 35 min
Aéroport de Montpellier à 35 min
Accès A9 à 15 min
Desserte transports
Tramway à 10 min
