Fonds de commerce à Ceder de 215m² à Beziers - Réf. 34.0430
Présenté par ORPI ANTHINEA PRO
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Description
À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV TABAC PMU FDJ + APPARTEMENT T4 HÉRAULT (34)
Emplacement N°1 exceptionnel sur la grande place centrale d'une ville dynamique de l'Hérault, reconnue pour son attractivité touristique.
Le fonds de commerce
Bar Licence IV Débit de tabac PMU Jeux (FDJ)
Grande terrasse accueillante de plus de 100 places
Climatisation, caméras, alarme, rideau de fer
2 toilettes 1 PMR
2 caisses
Clientèle fidèle et touristique
CA 2025: 427 104 Euros HT
Activité rentable avec fort potentiel de développement
Attenant au commerce :
Grande surface de stockage non exploitée environ 70m2 avec grande terrasse (domaine public)
Possibilité d'une extraction
Potentiel de développement en restauration, snack, point chaud ou nouvelle activité complémentaire.
Inclus : Appartement T4 de 105m²
3 chambres
2 salles d'eau
- Cuisine intégrée
Idéal pour exploitant
Les atouts
Emplacement premium sur place principale
Ville attractive toute l'année
Dossier complet et informations financières sur demande.
Honoraires forfaitaires 5.28% charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
37.020 Euros/an TTC
399.000 Euros TTC F.A.I
3.146 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 215 m²
Prestations - Equipements
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