Description
EXCLUSIVITÉ Immeuble mixte au coeur de Lunel
Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente libre de toute occupation et de toute activité.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.
Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
448.200 Euros TTC F.A.I
5.888 Euros/an
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| Rez-de-chaussée | Local commercial | 228m² |
| Etage | Appartement | 195m² |
| Sous-sol | Cave | 80m² |
Desserte transports
- Bus Sarrail Poste (143m) - Lignes : L2, L1a, L1b, L3, 601, 135, 607
- Bus Meunières (171m) - Lignes : L2, L1b, L4, L5
- Bus Pont de Vesse (175m) - Lignes : 607, L2, L1a, L1b, L3, 135
- Bus Lafayette (265m)
- Bus Sarrail Gare (344m) - Lignes : L2, L1a, L1b, L3, 601, 607
- Bus République (481m) - Lignes : L2, 601, 136, 607, L1a, L1b, L3, L4, L5, 632, 135