FDI GACI - Bureaux à Louer de 4456m² à MONTPELLIER - Produit 34.0681

Description

MONTPELLIER

Situé à proximité du quartier de Port Marianne et Odysséum,

Locaux professionnels, entièrement aménagés hors cloisons avec des prestations haut de gamme.

Plateaux divisibles par niveau de 340m² à 550m² de SDP (quote-part des parties communes inclus), 24 places de parking sous-sol (possibilité de louer des places extérieures)

L'immeuble dispose d'un espace avec plusieurs douches en partie commune et sanitaires.

A proximité de la nouvelle gare TGV et autoroute, facile d'accès.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 200 Euros HT HC/m²

Loyer parkings : 1 100 Euros HT HC/an

Nous contacter pour plus de renseignements.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

891.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface au sol	Surface Loggia	Surface Terrasse	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilité
RDC	BUREAUX	288 m²	-	-	57 600 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
RDC	BUREAUX	313 m²	-	-	62 600 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+1	BUREAUX	427 m²	23 m²	-	90 000 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+1	BUREAUX	337 m²	23 m²	-	72 000 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+2	BUREAUX	452 m²	24 m²	-	95 200 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+2	BUREAUX	337 m²	24 m²	-	72 200 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+3	BUREAUX	452 m²	24 m²	-	95 200 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+3	BUREAUX	337 m²	24 m²	-	72 200 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+4	BUREAUX	404 m²	24 m²	44 m²	94 400 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE
R+4	BUREAUX	337 m²	24 m²	44 m²	81 000 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE

Accès routiers

A709 Sortie 29/Mtp Est.
Piste cyclable sur avenue Nina Simone

Desserte transports

L1 Tramway (Arrêt Millénaire à 400m)
L3 Tramway (Arrêt Pablo Picasso à 800m)

Gare TGV Montpellier Sud de France à 3kms
Gare TGV Montpellier St Roch à 24mn en Tram L1