FDI GACI - Bureaux à Louer de 361m² à MONTPELLIER - Produit 34.0693

Description

MONTPELLIER

Situé à proximité du quartier de Port Marianne et Odysséum,

Locaux professionnels en R+3, entièrement aménagés hors cloisons avec des prestations haut de gamme.

Plateaux divisibles par niveau de 361m² de SDP (quote-part des parties communes inclus), 2 places de parking sous-sol (possibilité de louer des places extérieures)

L'immeuble dispose d'un espace avec plusieurs douches en partie commune et sanitaires.

A proximité de la nouvelle gare TGV et autoroute, facile d'accès.

Loyer annuel : 200 Euros HT HC/m²

Loyer parkings : 1 100 Euros HT HC/an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

72.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface au sol	Surface Loggia	Surface Terrasse	Loyer annuel HT HC	Parkings	Disponibilité
R+3	BUREAUX	337 m²	24 m²	-	72 200 Euros	2 PLACES DE PARKING SSOL	DISPONIBLE

Accès routiers

A709 Sortie 29/Mtp Est.
Piste cyclable sur avenue Nina Simone

Desserte transports

L1 Tramway (Arrêt Millénaire à 400m)
L3 Tramway (Arrêt Pablo Picasso à 800m)

Gare TGV Montpellier Sud de France à 3kms
Gare TGV Montpellier St Roch à 24mn en Tram L1