FDI GACI - Bureaux à Louer de 431m² à MONTPELLIER - Produit 34.0785

Description

BUREAUX DE STANDING A LOUER - 431m² PORT MARIANNE - MONTPELLIER SUD

A louer bureaux de 431m² situés à Montpellier- Port Marianne, dans un immeuble de bureaux de bon standing, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Locaux en bon état d'usage, bénéficient d'une belle luminosité avec une vue agréable, ne nécessitant aucun ou peu de travaux avec un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 431m²

- Divisible grâce à deux accès indépendants

- Aménagement existant avec cloisons amovibles

- locaux prêts à l'emploi

- 7 bureaux, 3 open spaces, salles de réunion

- 2 espaces cuisine

- local technique/baie de brassage

- espaces de rangement

- Issues de secours

- 10 places de parking

Environnement & accessibilité :

- Quartier tertiaire recherché

- Proximité immédiate du tramway

- restaurants et services à proximité

- Accès rapide aux grands axes

Disponibilité : 1er mars 2026.

Loyer mensuel : 6 106 Euros HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit : 15% HT du loyer annuel HT HC.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

73.270 Euros/an HTHC
14.166 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lots 1318-1319	R+5	BUREAUX	431 m²	73 270 Euros HT HC	22 780 Euros HT	10 PLACES DE PARKING	DISPONIBLE