FDI SERVICES IMMOBILIERS D'ENTREPRISE - Local commercial à Louer de 223m² à MONTPELLIER - Produit 34.0808

Description

Local commercial à louer 223 m² Port Marianne Montpellier

À louer, local commercial situé à Montpellier secteur Port Marianne, sur l'avenue Raymond Dugrand, un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une station de tramway.

Le local développe une surface totale d'environ 223 m², répartie comme suit :

137 m² en rez-de-chaussée
86 m² en mezzanine

Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine installée, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Caractéristiques :

Surface totale : environ 223 m²
137 m² RDC + 86 m² mezzanine
Axe passant Avenue Raymond Dugrand
Proximité immédiate du tramway
Local livré brut de béton
Vitrine posée
Compteur électrique triphasé

Activités idéales :

Parfait pour une enseigne urbaine d'ameublement, showroom, concept store ou activité nécessitant un espace visible et de beaux volumes.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 415,83 Euros HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.

Plusieurs surfaces commerciales sont également disponibles au sein du programme.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

28.990 Euros/an HTHC
4.906 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
Local 1B	RDC	LOCAL COMMERCIAL	223 m²	28 990 Euros HT HC	11 150 Euros HT	DISPONIBLE