Local commercial à Louer de 470m² à Montpellier - Réf. 34.0813
Présenté par FDI SERVICES IMMOBILIERS D'ENTREPRISE
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Description
Local commercial à louer 470 m² Port Marianne Montpellier
À louer, local commercial de grande surface situé à Montpellier secteur Port Marianne, sur l'Avenue Raymond Dugrand, un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate d'une station de tramway.
Le local développe une surface totale d'environ 470 m², répartie comme suit :
- 430 m² en rez-de-chaussée
- 40 m² en mezzanine
Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrine installée et grande hauteur sous plafond, permettant un aménagement adapté à de nombreux concepts commerciaux.
Caractéristiques :
- Surface totale : 470 m²
- 430 m² RDC + 40 m² mezzanine
- Local commercial avec belle visibilité
- Axe passant Avenue Raymond Dugrand
- Proximité immédiate du tramway
- Grande hauteur sous plafond
- Local livré brut de béton
- Vitrine posée
- Compteur électrique tarif jaune
Activité idéale :
Parfait pour une enseigne urbaine d'ameublement, showroom ou activité nécessitant de grands volumes.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 5 875 Euros HT HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.500 Euros/an HTHC
10.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Local 3 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 470 m² | 70 500 Euros HT HC | 23 500 Euros HT | DISPONIBLE |
Accès routiers
A9
Desserte transports
Gare TGV Sud de FRANCE
Aéroport Montpellier Méditerranée
Station Tramway L3
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
