FDI SERVICES IMMOBILIERS D'ENTREPRISE - Local commercial à Ceder de 238m² à MONTPELLIER - Produit 34.0849

Description

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - MONTPELLIER SUD - FORTE VISIBILITE

Idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement moderne et dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux piéton et véhicule important.

Surface totale d'environ 237m² dont 186m² en RDC.

La surface restante est entièrement aménagé, peut accueillir des bureaux, salle de réunion, stockage, réserve ou même un appartement - équipé d'une douche, sanitaire et cuisine.

Local d'angle avec une visibilité exceptionnelle grâce à environ 30mètres de linéaire vitrine.

Très belle hauteur sous plafond.

Le local est en parfait état, moderne et de charme.

3 places de parking en sous-sol sont disponibles.

Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif avec une forte présence commerciale et visibilité.

Loyer mensuel : 4 202.92 Euros HT HC

Droit au bail : 65 000 Euros net vendeur

Honoraires Forfaitaires de 8 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

50.435 Euros/an HTHC
6.744 Euros/an
8.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
Lot	RDC/R+1	LCOAL COMMERCIAL	237 70m²	65 000 Euros Net	3 PLACES DE PARKING SOUS LE SOL	DISPONIBLE

Linéaire façade de 30ml