Local commercial à Ceder de 250m² à Montpellier - Réf. 34.0888
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Restaurant de 250 m² avec terrasse de 130 m² Port Marianne Emplacement exceptionnel
Norman Taylor vous propose à la reprise un restaurant idéalement situé au coeur du quartier Port Marianne à Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité.
L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une grande terrasse de 130 m², véritable atout pour capter une clientèle importante.
Capacité d'accueil :
- Intérieur : environ 80 couverts
- Terrasse : environ 100 couverts
Le restaurant bénéficie d'un flux régulier, renforcé par la proximité immédiate du tramway, et offre un fort potentiel d'exploitation aussi bien le midi que le soir, avec la possibilité de développer une activité de limonade en journée.
L'affaire est saine, avec une équipe en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un restaurateur expérimenté ou une enseigne nationale, souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d'achat.
Garanties financières demandées avant toute visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HTHC
450.000 Euros HD HF
8.000 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Prix vente Fonds |
| Local commercial | 250 m ² + 130 m² de terrasse | 90 000 Euros HT/HC | 450 000 Euros HD/HF |
Accès routiers
Autoroute A9/A709 à 6 min
Desserte transports
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
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