Local commercial à Louer à partir de 57m² à Montpellier - Réf. 34.0891
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
ocaux commerciaux à louer Zac Cambacérès Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location des locaux commerciaux dans un bâtiment neuf, livrés brut, situés dans un secteur tertiaire en plein développement à Montpellier Zac Cambacérès.
Lots disponibles :
Lot 1 : 252,89 m²
Lot 2 : 57 m²
Chaque lot bénéficie d'1 place de parking privatif en sous-sol (1 200 Euros HT/an en supplément).
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate de la gare TGV Sud de France
Ligne de tramway à proximité directe (extension ligne 1)
Accès rapide autoroute
Secteur tertiaire dynamique avec nombreux actifs, et projets à venir : Halles Nova et nouveau site de Montpellier Business School
Ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, services, bureaux ou showroom, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de flux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.363 Euros/an HTHC (199 Euros/m2/an HTHC)
6.198 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel parking inclus |
| 0.1 | Local commercial | 252,89 m² | 51 778 Euros HT/HC |
| 0.2 | Local commercial | 57,00 m² | 12 600 Euros HT/HC |
Accès routiers
Autoroute A9/A709 à 3 minutes
Desserte transports
Tramway L1 arrêt « Odysseum » à 800 m
Bus à 2 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
