Description

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.

Caractéristiques des locaux :

Surface : de 82 à 366 m²
Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction
Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité
Pas de droit d'entrée

Emplacement :

Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel
Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteur

Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.840 Euros/an HTHC (270 Euros/m2/an HTHC)
16.365 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Lot	Surface	Loyer annuel HT/HC
IV	1 Quarter	233,53 m²	63 000,00 Euros
IV	2	201,13 m²	54 300,00 Euros
IV	4	366,48 m²	99 000,00 Euros
IV	5	114,29 m²	31 000,00 Euros
IV	1 - Bis	92,65 m²	25 000,00 Euros

Accès routiers

Accès autoroute A9/A709 à 12 min

Desserte transports

Tram lignes 2 et 4 à 100 m
Tram lignes 1 et 3 à 300 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 200 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min