Local d'activite à Louer de 680m² à Lunel - Réf. 34.1029
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER Local mixte 680 m² + 1 100 m² de stockage extérieur Zone de Lunel
Norman Taylor vous propose à la location ce local mixte activités/bureaux de 680 m² en R+1, situé dans un environnement professionnel à Lunel. Il se compose de 400 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond, 280 m² de bureaux modernes et 1 100 m² de surface extérieure dédiée au stockage ou aux manoeuvres.
Des espaces fonctionnels et bien pensés :Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux, open-space, salle de réunion, sanitaires avec douche et vestiaires, terrasse de 60 m²
Étage (R+1) : 5 bureaux, sanitaires, 2 terrasses
Entrepôt : HSP de 4,5 à 6 m, porte sectionnelle (3,5 x 4 m), accès poids lourds, aire de retournement, électricité triphasée
Climatisation réversible
Alarme et volets électriques
Portail motorisé
Local technique avec prise pour véhicule électrique
Parking privatif d'environ 10 places
Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une activité combinant stockage, production légère et espace tertiaire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
56.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1100m²
| Batiment - Lot | Etage | Loyer annuel |
| Local mixte activité/bureaux | 400 m² entrepôt + 280 m² bureaux | 56 400 Euros HT/HC |
Accès routiers
Autoroute A9 à 5 min
Desserte transports
Gare TER de Lunel à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 29 min
Gare Montpellier Sud de France à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 24 min
