Local commercial à Vendre de 239m² à Montpellier - Réf. 34.1127
Présenté par SMILE RES
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Description
À VENDRE Local 239 m² environ - Montpellier Clemenceau - Emplacement stratégique + belle façade commerciale
Au coeur des quartiers Clémenceau / Gambetta, à proximité immédiate des lignes de tramway 3, 4 et future ligne 5.
Forte visibilité : Situé en pied d'immeuble avec un linéaire de façade important, ce local bénéficie d'un excellent flux piéton et d'une exposition optimale.
Surface et agencement :
Le local, d'une superficie d'environ 239 m², est actuellement aménagé comme suit :
- Accueil
- 4 bureaux indépendants
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Espaces d'archives et de stockage
Usage idéal : Ce bien convient parfaitement aux professions libérales (médical, paramédical, juridique), aux cabinets d'architectes ou à toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien distribué et prêt à l'emploi. Alimentaire et restauration interdit.
Points forts : Agencement de qualité / Bonne accessibilité / Potentiel locatif ou exploitation directe
A très vite pour votre prochaine visite
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
590.000 Euros HT H.A.I
Surfaces proposées
Surface totale de 239 m²
Linéaire façade de 70ml
Desserte transports
Tram 3 + 4 + 5
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
