SMILE RES - Local d'activite à Louer de 1519m² à BEZIERS - Produit 34.1154

Description

Location de lots d'activités dans le cadre d'une BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement) livrés en septembre ou octobre 2025 à partir de 70 m² mais aussi 141 m² et jusqu'à 252 m².

Ces lots sont répartis dans un programme de deux bâtiments nommés bâtiment A et bâtiment B. Chaque bâtiment ou les deux peuvent être loués à une seule entité.

Bâtiment A : bâtiment A de 810,24 m² environ
Bâtiment B : bâtiment B de 709,26 m² environ

Chaque lot disposera de ses compteurs électrique et d'eau mais aussi de la fibre. Tous les lots sont agrémentés d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m sauf le lot A4 dont la porte sectionnelle ne fait que 3 m x 4 m.

Locaux avec ou sans mezzanine et compteur monophasé ou triphasé selon le lot

Accès PL

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

159.800 Euros/an HT
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Surfaces proposées

Surface Terrain : 2000m²

Batiment	Lot	surface en rez-de chaussée	surface de mezzanine	surface de plancher totale	Loyer annuel HT/HC	Loyer mensuel HT/HC
A	A1	252, 28 m²	100 m²	352,28	45 600 Euros	3 800 Euros
A	A2	70,18 m²	-	70,18	9 000 Euros	750 Euros
A	A3	70,18 m²	-	70,18	9 000 Euros	750 Euros
A	A4	70,18 m²	35,40 m²	105,58	10 040 Euros	837 Euros
A	A5	211,82 m²	-	211,82 m²	20 160 Euros	1 680 Euros
B	B1	213,01 m²	-	213,01 m²	19 800 Euros	1 650 Euros
B	B2	213,01 m²	-	213,01 m²	19 800 Euros	1 650 Euros
B	B3	141,62 m²	-	141,62 m²	13 200 Euros	1 100 Euros
B	B4	141,62 m²	-	141,62 m²	13 200 Euros	1 100 Euros