Local d'activite à Louer de 352m² à Beziers - Réf. 34.1171
Présenté par SMILE RES
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Description
Location de lots d'activités loués dans le cadre d'une BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement), livrés en septembre ou octobre 2025, d'environ 252 m² au sol avec wc PMR et de 100 m² en mezzanine avec 5 places de stationnement privatives
Ce lot se situe dans un programme de deux bâtiments avec parking.
Il dispose des compteurs électrique et d'eau mais aussi de la fibre. Il est agrémenté d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.
Ces locaux proposent un compteur triphasé d'une puissance entre 6 et 36 kVA de puissance selon les besoins.
La charge au sol de ta dalle des locaux d'activité de 2.5 T/m2.
La charge au sol de la mezzanine est de 250 kg/m2 (plancher béton)
Accès PL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.600 Euros/an HT
3.875 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment | Lot | surface en rez-de chaussée | surface de mezzanine | surface de plancher totale | Loyer annuel HT/HC | Loyer mensuel HT/HC |
| A | A1 | 252, 28 m² | 100 m² | 352,28 | 45 600 Euros | 3 800 Euros |
| A | A2 | 70,18 m² | - | 70,18 | 9 000 Euros | 750 Euros |
| A | A3 | 70,18 m² | - | 70,18 | 9 000 Euros | 750 Euros |
| A | A4 | 70,18 m² | 35,40 m² | 105,58 | 10 040 Euros | 837 Euros |
| A | A5 | 211,82 m² | - | 211,82 m² | 20 160 Euros | 1 680 Euros |
| B | B1 | 213,01 m² | - | 213,01 m² | 19 800 Euros | 1 650 Euros |
| B | B2 | 213,01 m² | - | 213,01 m² | 19 800 Euros | 1 650 Euros |
| B | B3 | 141,62 m² | - | 141,62 m² | 13 200 Euros | 1 100 Euros |
| B | B4 | 141,62 m² | - | 141,62 m² | 13 200 Euros | 1 100 Euros |
Accès routiers
A 9 à 5 mn
D19
Desserte transports
Ligne E
Gare SNCF et TGV à 20 mn environ
Aéroport Béziers - Cap d'agde
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
