SMILE RES - Local d'activite à Louer de 212m² à SAUVIAN - Produit 34.1173

Description

Location de lots d'activités loués dans le cadre d'une BEFA (Bail en L'Etat Futur d'Achèvement), livrés en septembre ou octobre 2025, d'environ 212 m² au sol avec wc PMR et 3 places de parking.

Ce lot se situe dans un programme de deux bâtiments avec 3 places de stationnement.

Il dispose des compteurs électrique et d'eau mais aussi de la fibre. Il est agrémenté d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.

Ces locaux proposent un compteur triphasé d'une puissance entre 6 et 36 kVA de puissance selon les besoins.

La charge au sol de ta dalle des locaux d'activité de 2.5 T/m2.

Accès PL

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.160 Euros/an HT
2.332 Euros/an
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Surfaces proposées

Batiment	Lot	surface en rez-de chaussée	surface de mezzanine	surface de plancher totale	Loyer annuel HT/HC	Loyer mensuel HT/HC
A	A1	252, 28 m²	100 m²	352,28	45 600 Euros	3 800 Euros
A	A2	70,18 m²	-	70,18	9 000 Euros	750 Euros
A	A3	70,18 m²	-	70,18	9 000 Euros	750 Euros
A	A4	70,18 m²	35,40 m²	105,58	10 040 Euros	837 Euros
A	A5	211,82 m²	-	211,82 m²	20 160 Euros	1 680 Euros
B	B1	213,01 m²	-	213,01 m²	19 800 Euros	1 650 Euros
B	B2	213,01 m²	-	213,01 m²	19 800 Euros	1 650 Euros
B	B3	141,62 m²	-	141,62 m²	13 200 Euros	1 100 Euros
B	B4	141,62 m²	-	141,62 m²	13 200 Euros	1 100 Euros