Description

Locaux commerciaux neufs La Restanque / Près d'Arènes Montpellier

Norman Taylor vous propose 5 lots de locaux commerciaux en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf situé dans le secteur en plein développement de La Restanque / Près d'Arènes à Montpellier.

Les locaux sont livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement, et disposent chacun d'une vitrine ainsi que d'une place de parking privative.

Les surfaces sont modulables, avec la possibilité de réunir plusieurs lots afin de s'adapter à vos besoins. Certains lots offrent également la possibilité de privatiser un espace extérieur. Possibilité d'acquérir la mezzanine ou non selon vos besoins.

Une extraction peut être créée selon votre activité, permettant d'envisager des concepts variés, y compris de la restauration (sous réserve des autorisations).

Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec environ 7 500 logements en cours de construction, garantissant à terme un important flux de clientèle de proximité.

Disponibles à la vente ou à la location, ces locaux représentent une opportunité idéale pour anticiper l'évolution de ce nouveau quartier.

Ce programme conviendra parfaitement pour :

Commerces de proximité
Professions médicales ou paramédicales
Activités de services
Concepts de restauration (selon faisabilité)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

92.500 Euros HT HF (1.850 Euros/m2 HT HF)
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface RDC + mezzanine	Surface totale	Prix vente - parking compris HT/HF
1 - option avec mezzanine	Local commercial	56 m² + 26 m²	82 m²	155 180 Euros
1 - option sans mezzanine	Local commercial	56 m²	56 m²	112 000 Euros
2 - option avec mezzanine	Local commercial	72 m² + 35 m²	107 m²	201 450 Euros
2 - option sans mezzanine	Local commercial	72 m²	72 m²	144 000 Euros
3 - option avec mezzanine	Local commercial	50 m² + 20 m²	70 m²	134 600 Euros
3 - option sans mezzanine	Local commercial	50 m²	50 m²	100 000 Euros
4 - option avec mezzanine	Local commercial	103 m²	103 m²	206 000 Euros