Local commercial à Louer de 250m² à Baillargues - Réf. 34.1218
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
PERIPHERIE MONTPELLIER VISIBILITE EXCEPTIONNELLE
Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.
Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.
Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.
Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.
Surface répartie sur 2 niveaux :
- 200 m² en rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine
2 options possibles :
- 1/ Location Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000Euros
- 2/ Location Bail précaire 24 mois : loyer uniquement
Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
39.000 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux commerciaux | 250 m² | 39 000 Euros HT/HC |
Accès routiers
Accès autoroute A9 à 2 min
Desserte transports
Gare Montpellier Saint-Roch à 21 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Sud de France à 13 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
