Local commercial à Ceder de 186m² à Montpellier - Réf. 34.1228
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER PORT MARIANNE
Norman Taylor vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au coeur de Port Marianne.
D'une surface de 186 m² et d'un linéaire vitrine de plus de 17 mètres, le local bénéficie d'un flux et d'une visibilité exceptionnels. Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison.
Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux.
3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l'étage d'une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d'un appartement de fonction.
Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros HD
50.471 Euros/an HTHC
6.744 Euros/an
20.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Droit au bail |
| Local commercial | 186 m² + 51 m² (étage) | 50 471,40 Euros HT/HC | 50 000 Euros HD/HF |
Accès routiers
Autoroute A9/A709 à 4 min
Desserte transports
Tram lignes 1 et 3 à 200 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
