Bureaux à Louer de 358m² à Montpellier - Réf. 34.1231
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Norman Taylor vous propose à la location plateau de bureaux d'une surface d'environ 358 m² en R + 1 avec terrasse
Ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.
Caractéristiques des plateaux :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space
- Belle hauteur sous plafond
- 7 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an)
- Accès PMR ascenseur
- Terrasses privatives
- Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseur
Accessibilité :
- Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied)
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture
- Tram ligne 1 : juin 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
64.440 Euros/an HTHC
61.820 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface lot | Parkings | Loyer annuel HT/HC parking inclus |
| Lot 2.3 | R + 2 | 358.21 m² | 7 places | 72 878 Euros |
Accès routiers
Gare TGV Sud de France à 3 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Desserte transports
Tramway L1 arrêt « Odysseum » à 800 mètres
Bus à 2 minutes
