NORMAN TAYLOR MONTPELLIER - Local commercial à Ceder de 70m² à MONTPELLIER - Produit 34.1257

Description

CENTRE-VILLE PROCHE GARE - OBSERVATOIRE

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m² au coeur du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques du local :

Surface : environ 70 m² (43 m² en rez-de-chaussée + 27 m² à l'étage)
Cave : qui vient se compléter au bail (à aménager pour être utilisée)
Local en très bon état : tout juste rénové il y a quelques mois, il est dans un état irréprochable et ne nécessitera pas de travaux, climatisation neuve
Linéaire vitrine important

Localisation idéale :

Centre-ville : le local bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du tramway et de la gare Saint-Roch
Rue passante

Pas de restauration possible. Idéal commerce de proximité, bureau, agences immobilières, etc.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :

35.000 Euros HD
19.200 Euros/an HTHC
6.000 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Type	Surface	Loyer annuel	Droit au bail
Local commercial	43 m² (RDC) + 27 m² (R+1) + cave	19 200 Euros HT/HC	35 000 Euros HD/HF

Accès routiers

Autoroute A9/A709 à 10 min

Desserte transports

Tram lignes 1, 2, 3, et 4 à 100 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 150 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min